На данный момент вложение средств в зарубежную недвижимость является таким же выгодным, как и недвижимость в пределах родной страны. Огромным плюсом только остается то, что за границей, квадратура может быть больше, а стоимость ниже, и от сдачи жилья в аренду туристам в летнее время вы получите большую прибыль, нежели от жилья в своей стране. Какая страна Евросоюза на сегодняшний день является самой востребованной с точки зрения приобретения недвижимости иностранцами? Это Болгария. Она сравнительно недавно вступила в Евросоюз и цены на недвижимость еще не успели дорасти до европейских. Путёвки сюда пользуются заслуженным спросом среди россиян. Это вполне объяснимо, высокий сервис, транспортная доступность, низкие цены на отдых. Некоторые компании делают особый акцент на работе именно с этим направлением. В частности, известная туристическая компания Адамас тур, которая реализует доступные туры в Болгарию с 2006 года. 

Виды популярной недвижимости в Болгарии
Если кратковременно туристической поездки вам недостаточно и вы хотели бы приобрести здесь уютное "гнёздышко", то стоит рассмотреть возможные варианты. Квартиры в прибрежных или горнолыжных территориях пользуются спросом. Вы сможете выбрать желанную недвижимость и в новостройке, и в уже давно построенном доме. В данный момент дефицита на такой вид жилья в Болгарии нет. Есть возможность выбрать или однокомнатную, или шикарный пентхаус. Особенностью новостроек является то, что дома построенные специально для иностранцев. Приобретение квартир в таких домах не составит больших юридических трудностей.
Максимальной популярностью пользуются дома на морском побережье или же таунхаусы.
Что касается вилл и коттеджей, то их есть возможность приобрести как в небольшой деревушке (10-12 тысяч евро), так и в столичном регионе страны (30-40 тысяч евро).
Юридическая сторона покупки жилья в Болгарии
Купить дом или квартиру на территории Болгарии может любой человек. А вот с приобретением земельного участка сложнее. В Болгарии запрещена продажа земельных участков нерезидентам страны, только если вы не являетесь юридическим лицом. Так же и с квартирой в доме не для иностранцев, могут возникнуть проблемы с приквартирным участком земли. Если же вы собираетесь приобретать квартиру в доме для иностранцев, то с оформлением земли проблем не будет. Также запрещена продажа сельскохозяйственных земель и лесов.
Однако, есть возможность обойти эти запреты – оформив недвижимость в долгосрочную аренду, что можно сделать и на 100 лет.
Приобретая недвижимость в Болгарии, помните, любая недвижимость там облагается налогом. Размер налога ежегодно – 0.15% от стоимости жилья. Вы можете внести плату единоразово до конца марта и получить 5% скидки.
Проанализируем вышесказанное. Просто в Болгарии приобрести:
• квартиру в доме для иностранцев;
• недвижимость на юридическое лицо, чем физическое лицо;
• дом или квартиру, оформив землю при ней в долгосрочную аренду.